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房改20年:百姓讲述房改故事 房价趋势琢磨不透

2014-07-27 09:26:43 来源:新浪地产责任编辑:dcaiji
  据中国之声《新闻晚高峰》报道,20年前,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台,截至1998年底,我国全面停止实物分房。自此,中 国城镇住房制度发生了一次根本性的转变。从福利分房到房改产权改革,这20年来,在中国的每一个角落都上演着房改大时代里的百姓小故事。  20年来,你都经历了什么,是否还记得当年围绕“分房”的酸甜苦辣、悲欢离合?是否还记得终于有了自己的房产证儿时候的喜悦?  一家几代人、甚至好几家人挤在同一个屋檐下,几十人甚至上百人共用一个厨房或卫生间,吃着大锅饭,住着大杂院的日子,相信对很多人来说并不遥远。回忆起那个“福利分房”的年代,兰州市民王阿姨有说不完的话。  上个世纪60年代,由于当时福利分房比较抢手,大家都抢先抢占没人居住的新房子,王阿姨一家也找到自己心仪的房子,可是没有房屋钥匙怎么才能进门呢。看到当时还年幼的王阿姨,身边的大人突然有了主意:  王阿姨:老人把我用绳子调到房子里,那都已经天黑了七点多了,房子黑洞洞的把我吓的,让我开门,从来没有接触过暗锁,我们过去都是一个锁头那 种,我进去不知道怎么开,房子又黑吓的我浑身发抖,再加上大人叫我怎么开门,越教我没有摸过越开不开,把我急了一头汗,最后好容易把门开开了,这家里的人 就顺利的就把东西搬到家安置好都已经晚上11点了,这是在我记忆当中最难忘的一件事情。  到了上个世纪90年代中期,“房改”顶着红头文件,开始真正走入千家万户的生活。已经退休的淮南市某事业单位原政工科科长赵亮当年就专管分房。回忆起这段轰轰烈烈的岁月,他无不感慨地说,分房,可是门学问。  赵亮:作为分房,它有条件,条件主要是什么呢,各单位基本上都有分房领导小组,都集体研究而定,你象工会组织参与了,单位组织人参与了,一个是 根据个人参加工作的时间、工龄,还有一个就是贡献。所谓贡献就是职务、职称啊,单位职务啊。主要是工作年限很关键,还有根据家庭的生活状况,家庭如果确实 有困难的,可以优先考虑。  而对于1997年刚刚参加工作不久的吉林通钢职工刘锐来说,“房改”开始后,由于工龄不到年限,无法享受房改优惠政策,他想要有个房的梦想瞬间化为了泡影。  刘锐:当时都是对这住房抱有希望,两口子都想坚持几年,坚持几年,将来就好了。后来一说房改了,房改一开始,完了,单位福利分房没了,瞬间感觉特别绝望,没机会了,特别苦恼。  但随着国家房改政策的不断深入,住房公积金的应运而生,刘锐很快就发现,虽然没有单位的福利分房,只要通过个人的努力奋斗,就可以尽快拥有更好的住房,也转变了对于房改的态度。  刘锐:有了住房公积金,房屋也有了商品房,现在倒感觉是一件好事,好在哪呢?你可以选择了,原先房改之前你没有选择,像我们这样刚刚参加工作的 新人呢,分下来什么房子你就得住什么房子,现在呢我们通过个人努力,可以选择地段,可以选择楼层,面积都可以选择,这样看来房改还确实是一件好事。  从1994年到2014年,从住房“大锅饭”到掏钱买房,百姓们有自己的酸甜苦辣,政策制定者们也有博弈纠结。20年一路走来,围绕“房子”产生的故事,令人百感交集。  从1978年的人均住房面积6.7平米,到94年的15.6平米再到今天的33平米,住房的条件、质量、再到设施和环境都大为改观。但与此同时,从房改将住房推向市场以来,房价的飙升也是事实。  为了进一步改善中低收入住房困难家庭的居住条件,近年来,中国大力加强保障性住房建设力度。然而,由于保障房与商品房的巨大价差,骗购骗租的行为层出不穷。  今天,审计署公布了2013年城镇保障性安居工程跟踪审计结果。审计发现,4.75万不符合条件的家庭违规享受保障房近2万套,近94亿保障性安居工程资金被挪用骗取,2.65万套保障房被代建企业等违规销售。  审计人员是如何发现保障性安居工程资金被挪用骗取的蛛丝马迹呢?又是如何防止“开奔驰宝马,住保障房”的不合理现象发生呢?
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