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租房发票税率是全国统一的吗 租房发票税金交多少

2017-06-19 23:58:55 来源:金投股票网责任编辑:Linda
      华夏房产频道最新消息,原创标题:租房发票税率是全国统一的吗 租房发票税金交多少 责任编辑:ssbg
不管办理什么证件总有一部分人在相关部门问我都需要拿哪些资料呀,用拿身份证复印件不用呀,等等,那么有关租房发票办理需要什么手续呢?房屋租赁发票税率是全国统一的吗?租房发票税金又要交多少呢?带着这些疑问让小编为大家一一解答。 描述 一、租房发票办理需要什么手续呢 1、纳税人到主管地税所办税服务核心领取并填写《代开发票申请表》一份 2、纳税人应提供资料:需要提供申请代开发票人的合法身份证件;需要报送的资料有:付款方对房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明(租赁合同),和房产证原件(出示)、复印件、税务登记证(副本)原件(出示)、复印件以上这些资料需提供全面才可以办理租房发票。 3、只要提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场就可以办结。 二、租房发票税率是全国统一的吗 1、从法律角度讲全国的房屋租赁发票税率是一样的 2、营业税5% 3、房产税12% 4、城建税:营业税的7%(这个根据法律的确各地不一样,但山东市7%) 5、教育费附加:营业税的3%(这个根据法律的确各地不一样,但山东市3%) 6、水利基金:万分之八 (各地不一样) 三、租房发票税金交多少 1、租房税金交多少,这与业主的利益密切相关,根据国家的政策规定,租房税率是在5%-7%不等,根据征收税种的不同,税点会有不同。租房税费是由房产所在的地方税务局征税的,并且房屋租赁发票也是税务局代为开具。 2、住房出租的,营业税按1.5%,房产税按4%,个人所得税按照每月减除800元后10%征收。超过4000元的每月减除20%。 3、商业用房出租的,营业税按5%,房产税按12%,个人所得税每月减除800元后按20%征收,超过4000元的每月减除20%。 四、税款缴纳 代开发票主管税务机关采取“先缴税,后开发票”,一般税务机关实行“一窗式”服务,即一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。 以上给大家详细的介绍了有关租房发票的一些常见的事项,上面内容可供大家参考,不同的地方规定也略有差异,但是人人都应该依法纳税,确保些项工作能够顺利的进展。



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