首页 > 房产家居 > 楼市资讯 > 正文 

房屋遗产过户流程有哪些?房屋遗产过户流程复杂吗?

2017-10-13 14:00:21 来源:金投股票网责任编辑:Linda
      华夏房产频道最新消息,原创标题:房屋遗产过户流程有哪些?房屋遗产过户流程复杂吗? 责任编辑:ssbg
大多数人都会羡慕那些不用自己出力就拥有许多东西的人,比如说是房屋,在当今如果能拥有地段好、位置佳的房屋,出租也好卖掉也行都是一笔不小的财富,然而在父母过世之后留下的房屋遗产,只有真正的写到自己的名下才算真正的拥有,那么房屋遗产过户流程有哪些呢?复杂吗?一般来说房屋遗产过户比普通情况下程序会多一点,但是也并不是令人头疼的存在。 描述 办理流程一: 办理房产证过户手续必须先要到被继承人的户籍所在地的派出所去把户籍注销,死亡证明办理好; 办理流程二: 办理房产证过户手续要去区里或市里的公证处办理继承权公证,房产继承一般有两种:一是遗嘱继承,然后就是法定继承。 这种遗房屋遗产过户手续需要提交的材料有以下这些,第1,被继承人的关于死亡的证明;第2,办理房产证过户手续需该套房屋的产权证明或者是其他凭证;第三,户口簿或是其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的一些证明文件;第四,办理房产证过户手续是需要继承人的身份证件的。 另外,有遗嘱的继承权公证在办理遗产房屋过户手续时需另提交的资料是被继承人所立遗嘱(该遗嘱要是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱无法认定真实性,是暂不予采纳)。 办理流程三: 房屋过户登记手续的办理,继承人或者受遗赠人为申请人。 申请人在办理该项遗产房屋过户手续的流程时应向登记机构提交下列的文件: 身份证明(可以为复印件)、房地产权证书(必须为原件)、《房地产登记申请书》(必须是为原件)、 契税完税凭证(要求必须为原件)、继承权公证文书或者是遗嘱公证书和接受遗赠公证书(要求必须为原件) 办理流程四: 遗赠和法定继承、遗嘱的继承是不相同的,需要支付税收费用。 办理流程五: 遗产房屋过户手续的较后,继承者们要准备齐全以上的资料,到房屋所在地的房管局提交资料,缴纳房屋的遗产税。在办理房屋遗产继承之前可以咨询律师或是咨询当地的房管部门。 房屋遗产过户流程比起一般的过户,其实多出的程序就是必须证明自己与被继承人的关系,其他的并没有多大的区别,按照程序一步一步来一般是不会出现什么差错的。



更多图片请查阅高清图集图片推荐

热点推荐

图片新闻

今日导读

时事热点更多

关于lo777乐百家  |  服务声明  |  隐私政策  |  合作伙伴  |  广告服务  |  人才招聘  |  联系我们 Copyright © 2010-2014  12584.cn All Rights Reserved  京ICP备14026813号
lo777乐百家网所载文章、数据仅供参考,使用前务请仔细阅读法律声明,风险自负
// 百度分享功能